NHG

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verlicht een validatie taxatierapport. NHG accepteert alleen taxatierapporten die gevalideerd zijn door NWWI, TVI of TaxateursUnie.

Validatie

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft vastgesteld dat een taxatierapport voor de financiering van een NHG-hypotheek uitsluitend mag worden geaccepteerd indien deze door een van de door de erkende validatie instituten is gevalideerd.

Daarnaast eist 80% van alle geldverstrekker een gevalideerd taxatierapport ongeacht of het een NHG hypotheek is.

BIJN.nl is aangesloten bij de volgende validatie instituten NWWI, TVI en TaxateursUnie.

Verbouwing

Verbouwing opnemen in het taxatierapport

Indien een marktwaarde voor en na verbouwing wilt laten opnemen is dat mogelijk. Er dient wel na het geven van de opdracht een verbouwingsspecificatie aangeleverd te worden. U kunt deze downloaden op www.taxatievergelijk.nl/verbouwingsspecificatie.pdf.

Optioneel

Taxeren vanaf tekening

Een woning bouwen? Dan heeft u taxatie vanaf tekening nodig. Hiervoor zijn de volgende stukken noodzakelijk; bouwtekeningen, tekening doorsnede van nieuwbouwwoning en een offerte van de aannemer.

Opname van herbouwwaarde

Bij het afsluiten van een opstalverzekering wil uw verzekeringsmaatschappij de herbouwwaarde van uw woning weten. Naast de marktwaarde wordt dan ook de herbouwwaarde opgenomen in het taxatierapport.

Recreatiewoning

Een taxatie van een recreatiewoning heeft een andere benadering nodig. Betreft het een stenen recreatiewoning of een chalet, eigen grond of erfpacht, rustig gelegen of volop faciliteiten aanwezig?

Monument

Indien de woning een monumentaal pand is, kluswoning of beschermd stads- of dorpsgezicht heeft.

Op waddeneilanden

Extra tarief voor keuring op de volgende waddeneilanden : Texel, Vlieland, Terschelling, Ameland en Schiermonnikoog.

Op zaterdag

Extra tarief voor een opname op zaterdag.

Avond vanaf 18.00hr

Opname in de avond, alleen mogelijk met daglicht.

Overige diensten

Bouwkundige keuring

Bij de aankoop of verkoop van een woning is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een erkende bouwkundige. Hierbij worden de gebreken en herstelkosten van de woning opgenomen en in een bouwkundig rapport verwerkt. Het tarief op de website is gebaseerd op een inhoud van de woning van 390 m3.